首先，白蚁存在很强的适应才干跟生存才干。白蚁防治可以用火烤等高温咩蚁法，因为堆沙白蚁在60°以上的高温中持续几个小时就会死亡，所以可以选择用这种方法来灭蚁。白蚁滋生才干很强，群体发展速度十分快。老新村建造中为白蚁供给了很丰富的食料。比方，在屋宇建设及利用进程中，遗留下来的老白蚁巢或残留的木料；地基下的树根、木桩、残木等；居民日常出产生活中遗留下来的碎木片、模板、木屑、刨花等；屋宇的木质门窗、木地板等木构件、室内的多种纤维性装修资料，以及木质家具、衣物、书籍等，都为白蚁供给了食品来源。而且白蚁存在趋光性，夜间照明灯光也会诱使白蚁飞入建造物邻近，飞入室内，择机择处成长滋生生息。另外，一旦建造物的四处有白蚁巢，白蚁可能通过土层延上进入建造物内取食破坏，白蚁可能从濒临泥土的地坪裂缝、基本墙的缝隙、各类变形缝以及各种管道进口等进入室内迫害建造，古代居民的生活习惯也发明了一年四季适合白蚁成长滋生的前提，这些都有利于白蚁的生存滋生。
其次，还重要是因为老新村建造物老旧，年代较长，防潮隔湿功能减弱；绿地枯枝落叶较多，环境不够清洁，白蚁的生存环境趋于牢固；屋宇四处毒土环境缺失等，给白蚁的生息滋生供给了很多有利的前提，甚至于白蚁巢群散布密度大，巢群易于发展成熟，而且地面墙根等部位缝隙较多，在白蚁分飞节令，轻易成对分群建巢，从而形成恶性轮回，使得白蚁迫害愈发重大，直接威胁到老新村屋宇、室内木质构件，绿地树木等的保险，影响到了老新村居民畸形的工作、生活。
再其次，老新村在改革进程中普遍利用混凝土做地坪，这样使得白蚁巢体更加隐藏，不易被人们发明跟毁灭。防治白蚁纤维素在白蚁全部食谱中，占有极其重要的地位，许多种白蚁不仅取食天然木材和干枯植物，如蛀食枯死树桩、枯枝落叶和被木材腐朽菌寄生的枯木。黑翅土白蚁和黄翅大白蚁还取食晒干的牛粪。除此之外，白蚁还能取食各种含纤维素的加工产品，象纸张、布匹等。老新村建造物内个别都配置了卫生间、厨房等，加之当前室内装潢也趋于利用大量的新型木质建材，室内暖气、空调等设备的连续利用，为白蚁供给了精良的食料、水分、温度及隐藏场合，使得白蚁得以滋生滋生。
最后，还因为居民防蚁意识普遍不强，或受限于经济因素，即便发明有白蚁迫害，也只是对迫害部位自行处理一下，或任由其发展。白蚁防治方法许多种白蚁巢内均有真菌、细菌和病毒寄生，其中许多微生物能引起白蚁疾病，最后导致白蚁死亡，直至全巢覆没。另外，巢内寄生的螨类有时也能杀灭白蚁。而且，在屋宇装修时，也很少想到对室内木质构件进行白蚁防备处理。
